- Летняя веранда — глубокая открытая терраса для отдыха на свежем воздухе и организации ужинов.
- Детский сектор — две независимые спальные комнаты, полностью адаптированные под нужды большой семьи.
- Мастер-блок — расширенная родительская зона с личным кабинетом, спальней и персональным санузлом.
- Рабочее место — уединенный кабинет для деловых сценариев или автономная мастерская комната.
- Велнес-модуль — компактная встроенная сауна непосредственно внутри теплого контура здания.
- Размещение гостей — изолированная спальная комната на первом уровне для комфортного визита близких.
- Общественная зона — репрезентативная гостиная с выделенными столовой, кухонной и гостевой локациями.
Доролнительно
от 11 300 036 руб.
2
5
6
35 м2
172 м2
Стоимость
Количество санузлов
Количество спален
Количество комнат
Площадь террас / балконов
Площадь помещений
Двухэтажная классическая резиденция с лаконичной архитектурой.
Традиционный проект загородного дома из крупноформатных блоков и кирпича, адаптированный под интеграцию в любой ландшафтный контекст. Выверенное планировочное решение формирует эргономичную жилую среду и высокий уровень комфорта для постоянного проживания всей семьи.
О проекте
Доролнительно
- Летняя веранда — глубокая открытая терраса для отдыха на свежем воздухе и организации ужинов.
- Детский сектор — две независимые спальные комнаты, полностью адаптированные под нужды большой семьи.
- Мастер-блок — расширенная родительская зона с личным кабинетом, спальней и персональным санузлом.
- Рабочее место — уединенный кабинет для деловых сценариев или автономная мастерская комната.
- Велнес-модуль — компактная встроенная сауна непосредственно внутри теплого контура здания.
- Размещение гостей — изолированная спальная комната на первом уровне для комфортного визита близких.
- Общественная зона — репрезентативная гостиная с выделенными столовой, кухонной и гостевой локациями.
Варианты реализации проекта
Реализованные планировки
Реализованный проект
Для расчета стоимости строительства свяжитесь с нашим инженерным отделом или оставьте контактную информацию для обратного звонка — мы предоставим актуальную информацию.
Расчет стоимости актуален для первоначального планировочного решения в стандартной инженерной комплектации.
Стоимость
от 11 300 036 руб.
Коробка дома
Несущие стены и перегородки
Устройство скатной кровельной системы
Сопровождение и организация площадки
- Наружный контур — стены из крупноформатных керамических блоков толщиной 400 мм с высокой теплоэффективностью.
- Внутренний каркас — несущие простенки из прочных поризованных блоков толщиной 250/300 мм повышенной плотности.
- Перегородки — межкомнатные изолированные стены из кирпича и блоков толщиной 120/150 мм с высокой звукоизоляцией.
- Подготовка материала — деликатная доработка геометрии элементов для обеспечения идеальной плоскости швов.
- Монтаж кладки — тонкошовная сборка на специализированные теплые растворы для исключения теплопотерь.
- Усиление рядов — системное горизонтальное армирование кладочной сеткой для максимальной жесткости здания.
- Перемычки проемов — монолитные железобетонные балки с армированием стержнями Ø12 мм в зоне окон и дверей.
- Теплоизоляция узлов — утепление бетонных элементов плитами ЭППС для полной ликвидации мостиков холода.
Устройство скатной кровельной системы
- Стропильная группа — жесткий каркас из сухой строганой доски сечением 45×195 мм с шагом установки 0,59 м.
- Финишное покрытие — металлочерепица, гибкая кровля или фальц.
- Вентиляция крыши — монтаж оригинальных утепленных вентиляционных выходов диаметром 110 и 160 мм.
- Влагозащита — укладка подкровельной супердиффузионной мембраны для эффективного отведения конденсата.
- Паробарьер — подготовка и монтаж системных технологических закладных для устройства пароизоляции.
- Чердачный уровень — надежное балочное перекрытие из сухой строганой доски сечением 45×195 мм с шагом 0,59 м.
- Узлы фиксации — сборка элементов стропильной системы с использованием оцинкованного крепежа по ГОСТ.
Сопровождение и организация площадки
- Инженерный контроль — непрерывный многоэтапный технический надзор за соблюдением регламентов.
- Удаленный аудит — организация круглосуточного онлайн-видеонаблюдения за ходом строительства.
- Экология объекта — раздельный сбор строительных отходов и регулярный вывоз мусора с территории.
- Инфраструктура — аренда и обслуживание бытового городка для бригады на весь период производства работ.
Архитектурно-геодезический аудит и вынос осей
Возведение монолитного основания (ж/б плита)
- Привязка к рельефу — точная посадка и геометрическая разметка здания на земельном участке.
- Рабочая документация — готовые архитектурный и конструктивный разделы в печатном формате А3.
Возведение монолитного основания (ж/б плита)
- Разбивка пятна — профессиональный вынос осей с планировкой зоны застройки на 1,2 метра шире контура дома.
- Грунтовая стабилизация — укладка разделительного геотекстиля и послойное трамбование песчаной подушки t=500 мм.
- Защитный барьер — монтаж профилированной мембраны для отсечки влаги вместо тощего бетона.
- Инженерные вводы — закладка труб канализации Ø110 мм, водопроводного контура ПНД Ø32 мм и кабельных трасс.
- Усиление каркаса — вязка двойной пространственной сетки из сертифицированной арматуры Ø12 мм по ГОСТ.
- Монолитные работы — заливка заводского бетона бетононасосом с глубинным вибрированием смеси.
- Технический контроль — лабораторный уход за зеркалом плиты и финальная проверка прочности склерометром.
от 13 430 965 руб.
Теплый контур дома
Дополнительное оснащение и юридическое сопровождение
- Профильные системы — премиальный металлопластиковый профиль с монтажной глубиной 70 мм.
- Премиум-фурнитура — надежные скрытые петли и механизмы.
- Стеклопакеты — мультифункциональное энергосберегающее остекление с защитой от ультрафиолета и теплопотерь.
- Оформление прав — официальная государственная регистрация жилого дома в собственность под ключ.
- Защита рисков — полное страхование объекта недвижимости, включая весь период строительных работ.
Дополнительные этапы комплектации «Коробка»
- Паробарьер — укладка премиальной пароизоляции с герметичной проклейкой всех стыков специализированным скотчем.
- Теплоизоляция — энергоэффективное утепление контура плитным базальтовым утеплителем толщиной 250 мм.
Сроки указаны ориентировочные.
Таймлайн проекта
( 7,5 месяцев )
