- Мастер-блок — расширенная родительская зона с личным кабинетом, спальней и персональным санузлом.
- Рабочее место — уединенный кабинет для деловых сценариев или автономная мастерская комната.
- Велнес-модуль — компактная встроенная сауна непосредственно внутри теплого контура дома.
- Входная группа — функциональная и просторная гардеробная зона в сочетании с инженерной котельной.
- Крытый паркинг — встроенный отапливаемый гараж, рассчитанный на два автомобиля.
- Детский сектор — две независимые спальные комнаты, полностью адаптированные под нужды большой семьи.
- Зона отдыха — обособленный и комфортный лаунж-блок с масштабным панорамным остеклением.
- Летняя веранда — глубокая открытая терраса для отдыха на свежем воздухе и организации ужинов.
- Размещение гостей — изолированная спальная комната на первом уровне для комфортного визита близких.
- Общественная зона — репрезентативная гостиная с кухонной, обеденной и гостевой локациями.
Доролнительно
от 13 886 768 руб.
3
5
6
159 м2
243,6 м2
Стоимость
Количество санузлов
Количество спален
Количество комнат
Площадь террас / балконов
Площадь помещений
Капитальная двухэтажная резиденция с плоской кровлей.
Проект из крупноформатных блоков и кирпича с акцентом на современную архитектуру. Репрезентативная гостиная с панорамным остеклением обеспечивает высокий уровень инсоляции, а двухсветное пространство визуально расширяет внутренний объем дома.
О проекте
Доролнительно
- Мастер-блок с кабинетом, просторной спальней и отдельным санузлом
- Рабочее место — уединенный кабинет для деловых сценариев или автономная мастерская комната.
- Велнес-модуль — компактная встроенная сауна непосредственно внутри теплого контура дома.
- Входная группа — функциональная и просторная гардеробная зона в сочетании с инженерной котельной.
- Крытый паркинг — встроенный отапливаемый гараж, рассчитанный на два автомобиля.
- Детский сектор — две независимые спальные комнаты, полностью адаптированные под нужды большой семьи.
- Зона отдыха — обособленный и комфортный лаунж-блок с масштабным панорамным остеклением.
- Летняя веранда — глубокая открытая терраса для отдыха на свежем воздухе и организации ужинов.
- Размещение гостей — изолированная спальная комната на первом уровне для комфортного визита близких.
- Общественная зона — репрезентативная гостиная с кухонной, обеденной и гостевой локациями.
Варианты реализации проекта
Реализованные планировки
Реализованный проект
Дизайн интерьера
Для расчета стоимости строительства свяжитесь с нашим инженерным отделом или оставьте контактную информацию для обратного звонка — мы предоставим актуальную информацию.
Расчет стоимости актуален для первоначального планировочного решения в стандартной инженерной комплектации.
Стоимость
от 13 886 768 руб.
Коробка дома
Несущие стены и межэтажные перекрытия
Перекрытие кровельной системы
Сопровождение и организация площадки
- Наружный контур — стены из крупноформатных керамических блоков толщиной 400 мм с высокой теплоэффективностью.
- Внутренний каркас — несущие простенки из прочных поризованных блоков толщиной 250/300 мм повышенной плотности.
- Перегородки — межкомнатные изолированные стены из кирпича и блоков толщиной 120/150 мм с высокой звукоизоляцией.
- Подготовка материала — деликатная доработка геометрии элементов для обеспечения идеальной плоскости швов.
- Монтаж кладки — тонкошовная сборка на специализированные теплые растворы для исключения теплопотерь.
- Усиление рядов — системное горизонтальное армирование кладочной сеткой для максимальной жесткости здания.
- Перемычки проемов — монолитные железобетонные балки с армированием стержнями Ø12 мм в зоне окон и дверей.
- Теплоизоляция узлов — утепление бетонных элементов плитами ЭППС для полной ликвидации мостиков холода.
- Межэтажный уровень — монолитная железобетонная плита перекрытия 200 мм с двойным армированием Ø12 мм.
- Сообщение этажей — возведение капитальной монолитной железобетонной лестницы по индивидуальной геометрии.
Перекрытие кровельной системы
- Конструктив крыши — финишное монолитное железобетонное перекрытие толщиной 200 мм под устройство кровли.
Сопровождение и организация площадки
- Инженерный контроль — непрерывный многоэтапный технический надзор за соблюдением регламентов.
- Удаленный аудит — организация круглосуточного онлайн-видеонаблюдения за ходом строительства.
- Экология объекта — раздельный сбор строительных отходов и регулярный вывоз мусора с территории.
- Инфраструктура — приобретение и оперативный монтаж бытового городка для строительной бригады на объекте.
Архитектурно-геодезический аудит и вынос осей
Возведение монолитного основания (ж/б плита)
- Привязка к рельефу — точная посадка и геометрическая разметка здания на земельном участке.
- Рабочая документация — готовые архитектурный и конструктивный разделы в печатном формате А3.
Возведение монолитного основания (ж/б плита)
- Разбивка пятна — профессиональный вынос осей с планировкой зоны застройки на 1,2 метра шире контура дома.
- Грунтовая стабилизация — укладка разделительного геотекстиля и послойное трамбование песчаной подушки t=500 мм.
- Защитный барьер — монтаж профилированной мембраны для отсечки влаги вместо тощего бетона.
- Инженерные вводы — закладка труб канализации Ø110 мм, водопроводного контура ПНД Ø32 мм и кабельных трасс.
- Усиление каркаса — вязка двойной пространственной сетки из сертифицированной арматуры Ø12 мм по ГОСТ.
- Монолитные работы — заливка заводского бетона бетононасосом с глубинным вибрированием смеси.
- Технический контроль — лабораторный уход за зеркалом плиты и финальная проверка прочности склерометром.
от 21 684 324 руб.
Теплый контур дома
Энергоэффективное остекление контура
- Профильные системы — премиальный металлопластиковый профиль с монтажной глубиной 70 мм.
- Премиум-фурнитура — надежные скрытые петли и механизмы.
- Стеклопакеты — мультифункциональное энергосберегающее остекление с защитой от ультрафиолета и теплопотерь.
Комплектация «Коробка»
Юридическое и организационное сопровождение
- Гидроизоляция — премиальная кровельная ПВХ-мембрана толщиной 1,5 мм (Германия).
- Мониторинг сети — высокоточная электронная система непрерывного контроля скрытых протечек.
- Теплоизоляция — эффективное утепление плитами с клиновидной разуклонкой 170–280 мм.
- Паробарьер — укладка наплавляемого гидро-пароизоляционного слоя для защиты утеплителя.
- Водоотведение — надежные парапетные воронки (Швейцария).
- Антиобледенение — греющий кабель для автоматического обогрева парапетных воронок и водостоков.
- Вентиляция — кровельные аэраторы для эффективного отвода избыточной влаги из подкровельного слоя.
Юридическое и организационное сопровождение
- Оформление права — официальная государственная регистрация жилого дома в ведомственных органах.
- Защита рисков — полное страхование объекта недвижимости, включая весь период строительных работ.
Сроки указаны ориентировочные.
Таймлайн проекта
( 8,5 месяцев )
